我國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃實施以來，在推動老齡事業(yè)快速發(fā)展方面呈現(xiàn)七大亮點，具體表現(xiàn)為：應對人口老齡化戰(zhàn)略和政策體系初步形成，老年社會保障制度建設取得重大進展，老年醫(yī)療衛(wèi)生服務水平逐步提高，社會養(yǎng)老服務體系建設速度加快，老年宜居環(huán)境建設日趨規(guī)范，老年人權益保障工作成效明顯，老年社會管理工作得到加強。目前，我國養(yǎng)老機構主要包括敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、老年護 理院、托老所、老年人服務中心、老年社會福利院、護老院、護養(yǎng)院等，我國養(yǎng)老機構的發(fā)展遠遠不能適應老齡化的需要，機構養(yǎng)老服務的總體供求之間呈現(xiàn)嚴重失衡的狀態(tài)，嚴重地制約了機構養(yǎng)老事業(yè)的快速發(fā)展。
2015年2月，民政部、發(fā)改委等十部委聯(lián)合發(fā)布了《關于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的實施意見》。意見提出，鼓勵民間資本在城鎮(zhèn)社區(qū)舉辦或運營老年人日間照料中心、老年人活動中心等養(yǎng)老服務設施，支持機關、企事業(yè)單位將所屬的度假村、培訓中心、招待所、療養(yǎng)院等轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老機構等。我國的老年人口規(guī)模龐大，在社會環(huán)境向著推動老年人更多地利用機構養(yǎng)老的背景下，老年人對養(yǎng)老機構床位數(shù)的需求迅猛增長，遠遠高于我國養(yǎng)老機構床位數(shù)目前的供給能力。我國每千名老年人擁有養(yǎng)老床位僅為24.4張，遠遠落后于發(fā)達國家。城鄉(xiāng)養(yǎng)老機構“一床難求”的情況十分普遍。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長，涉及領域廣等特點，同時對上下游行業(yè)具有明顯的帶動效應。綜合來講，養(yǎng)老機構的增加無疑會拉動醫(yī)療保健、醫(yī)療護理、托管托養(yǎng)、家政服務、休閑娛樂、金融咨詢等老齡人群服務需求的增長。
隨著老齡化程度的不斷加深以及人們生活水平的提高，老年人及其家庭對社會化、專業(yè)化需求的增加是一種必然趨勢。例如看護服務業(yè)，由于家庭規(guī)模日益小型化，家庭照料的人員也減少，人口老齡化對家庭照料業(yè)提出大量需求，有技術專長的家政人員將大受歡迎。同時，為獨居老人和空巢老人提供的緊急呼叫系統(tǒng)、社區(qū)老人綜合服務網(wǎng)將有廣闊發(fā)展空間。
中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2016-2021年北京市養(yǎng)老機構市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構發(fā)布的最新權威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了北京市人口老齡化現(xiàn)狀，北京市養(yǎng)老機構市場現(xiàn)狀、北京市養(yǎng)老機構需求情況、北京市養(yǎng)老服務機構發(fā)展規(guī)模與經(jīng)營效益。本報告專業(yè)！權威！報告根據(jù)養(yǎng)老服務行業(yè)發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對北京市養(yǎng)老服務未來投資前景作出審慎分析與預測，是養(yǎng)老服務企業(yè)、養(yǎng)老機構了解行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！
第一章 養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變與養(yǎng)老機構的發(fā)展
第一節(jié) 中國老齡化的特征
一、快速老齡化
二、未富先老
三、農(nóng)村與城市的差距不斷擴大
四、老齡化拉動需求
第二節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式-家庭養(yǎng)老
一、家庭養(yǎng)老的歷史
二、家庭養(yǎng)老的基礎
第三節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展
一、養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變的背景
二、多樣化的養(yǎng)老方式
三、養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對養(yǎng)老機構發(fā)展的推動
第四節(jié) 養(yǎng)老機構的分類
一、技術護理照顧型養(yǎng)老機構
二、中級護理照顧型養(yǎng)老機構
三、一般照顧型養(yǎng)老機構
第五節(jié) 養(yǎng)老機構產(chǎn)業(yè)概述
一、老年社會福利院
二、養(yǎng)老院
三、老年公寓
四、托老所
第二章 中國養(yǎng)老機構供給狀況研究
第一節(jié) 政府對養(yǎng)老事業(yè)的相關投入
一、中國養(yǎng)老相關的財政支出
二、中國的養(yǎng)老保險加入情況
第二節(jié) 我國養(yǎng)老服務設施現(xiàn)狀分析
一、養(yǎng)老服務機構數(shù)量分析
二、養(yǎng)老服務機構床位數(shù)分析
三、養(yǎng)老服務機構收養(yǎng)老年人數(shù)量
第三節(jié) 我國養(yǎng)老機構的供給現(xiàn)狀
一、收養(yǎng)性社會福利單位供給總體狀況
二、收養(yǎng)性社會福利單位的床位利用率
三、收養(yǎng)性社會福利單位收養(yǎng)人數(shù)分析
四、農(nóng)村養(yǎng)老服務機構市場供給分析
第四節(jié) 政府購買居家養(yǎng)老與社區(qū)養(yǎng)老服務
第五節(jié) 我國養(yǎng)老機構供給存在的問題
一、人均床位數(shù)少
二、養(yǎng)老機構投資少資金渠道狹窄
三、養(yǎng)老機構地區(qū)差異明顯
四、城鄉(xiāng)差異明顯
第三章 中國養(yǎng)老機構需求狀況分析
第一節(jié) 中國養(yǎng)老機構的需求現(xiàn)狀
一、我國養(yǎng)老機構需求的影響因素
二、老年人對養(yǎng)老機構需求意愿分析
三、我國養(yǎng)老機構需求存在的問題
第二節(jié) 中國養(yǎng)老機構需求狀況
一、養(yǎng)老機構床位數(shù)需求模型的選擇
二、老年人口分性別、年齡數(shù)量的預測
三、我國養(yǎng)老機構床位數(shù)預測
第三節(jié) 制約我國養(yǎng)老機構需求的原因
一、老年人收入偏低資金來源渠道少
二、傳統(tǒng)思想的束縛
三、養(yǎng)老機構自身的原因
第四節(jié) 我國養(yǎng)老機構供需對比分析
一、短期內(nèi)供求矛盾突出
二、長期內(nèi)供求基本平衡
第四章 中國民辦養(yǎng)老機構的生存現(xiàn)狀與問題
第一節(jié) 中國民辦養(yǎng)老機構的生存現(xiàn)狀
第二節(jié) 中國民辦養(yǎng)老機構生存的問題
一、社會養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受
二、政府的政策不統(tǒng)一
三、民辦養(yǎng)老機構定位混亂
四、缺乏專業(yè)化管理
五、社會志愿服務意識不強
第五章 中國老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析
一、養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀
二、養(yǎng)老公寓市場需求分析
三、養(yǎng)老公寓市場供給情況
四、養(yǎng)老公寓建設運營模式
第二節(jié) 一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析
一、一線城市養(yǎng)老公寓需求分析
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀
三、一線城市養(yǎng)老公寓市場情況
第三節(jié) 中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析
一、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營現(xiàn)狀
二、中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀
三、中小城市養(yǎng)老公寓成本控制
四、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營效益
五、中小城市養(yǎng)老公寓投資風險
第六章 北京市人口老齡化現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 人口老齡化標準
一、老年人年齡劃分標準
二、老齡化社會劃分標準
第二節(jié) 中國老年人生活收支情況
一、老年人的收入情況
二、老年人的支出情況
三、老年人的居住情況
四、老年人的健康狀況
第三節(jié) 2015年北京市人口結(jié)構
一、年齡結(jié)構
二、性別結(jié)構
三、戶籍結(jié)構
四、受教育結(jié)構
第四節(jié) 北京市老年人口數(shù)量統(tǒng)計
一、2013年北京市老年人口數(shù)量
二、2014年北京市老年人口數(shù)量
三、2015年北京市老年人口數(shù)量
第七章 北京市機構養(yǎng)老需求分析
第一節(jié) 機構養(yǎng)老設施定義與分類
一、養(yǎng)老設施的定義
二、養(yǎng)老設施的分類
（一）按設施功能分類
（二）按投資經(jīng)營主體
第二節(jié) 北京市機構養(yǎng)老設施需求分析
一、老齡化趨勢分析
二、養(yǎng)老需求分析
三、養(yǎng)老需求規(guī)模預測
第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資和運營成本分析
第八章 北京市養(yǎng)老服務機構分析
第一節(jié) 北京市養(yǎng)老機構情況
一、養(yǎng)老機構數(shù)量統(tǒng)計
二、養(yǎng)老機構床位數(shù)統(tǒng)計
三、養(yǎng)老服務設施建設情況
第二節(jié) 北京市養(yǎng)老服務建設成果
一、養(yǎng)老保障
二、醫(yī)療保障
三、養(yǎng)老服務
四、人才建設
五、老年教育
第三節(jié) 北京市居家養(yǎng)老服務情況
第四節(jié) 北京市惠老實事工程
第五節(jié) 養(yǎng)老機構規(guī)劃建設及扶持優(yōu)惠
第六節(jié) 北京市養(yǎng)老機構床位數(shù)預測
第九章 北京市養(yǎng)老機構細分產(chǎn)業(yè)分析
第一節(jié) 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)分析
一、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢
二、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項目盤點
三、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)投資風險
第二節(jié) 北京市社區(qū)養(yǎng)老院
一、社區(qū)養(yǎng)老院發(fā)展優(yōu)勢
二、社區(qū)養(yǎng)老院投資風險
第十章 2016-2021年北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景與投資機會分析
第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/span>
第二節(jié) 老年人購買養(yǎng)老服務需求
一、醫(yī)療保健服務
二、文化與教育服務
三、老年公寓
第三節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價值
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好
第四節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機會分析
一、世紀的投資嬗變將由老年人譜寫
二、六年連推保險投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資金募集來源分析
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金投資方向分析
圖表 2010-2015年北京市養(yǎng)老機構數(shù)量統(tǒng)計
圖表 2010-2015年北京市養(yǎng)老機構床位數(shù)統(tǒng)計
圖表 2014年北京市養(yǎng)老服務設施建設情況
圖表 2010-2015年北京市居家養(yǎng)老服務統(tǒng)計
圖表 2016-2020年北京市養(yǎng)老機構床位數(shù)預測趨勢圖
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