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北京國(guó)土委：將適度增加商品住宅用地供應(yīng)量

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-20 21:16

房地產(chǎn) 北京房?jī)r(jià)

北京國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，全市商品住宅供地?cái)?shù)量已超過(guò)去年全年商品住宅土地供應(yīng)量，后續(xù)土地供應(yīng)力度也不會(huì)減弱，在當(dāng)前加大土地供應(yīng)節(jié)奏的基礎(chǔ)上，三季度完成全年商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。同時(shí)，在完成全年商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的基礎(chǔ)上，屆時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求，適度增加商品住宅用地的供應(yīng)量，及時(shí)將條件成熟地塊推向市場(chǎng)。

此前，北京市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《北京市2017年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，今年全市計(jì)劃供地3900公頃，相比去年的計(jì)劃減少了200公頃，比2013年卻減少1750公頃。

供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)容顯示，2017年北京市安排的國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3900公頃。其中，交通運(yùn)輸用地2000公頃，水域及水利設(shè)施用地10公頃，特殊用地5公頃，公共管理與公共服務(wù)用地850公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地115公頃，住宅用地610公頃，商服用地310公頃。

查詢歷史數(shù)據(jù)，2013-2017年北京市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量不斷減少，五年時(shí)間北京國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量年減少1750公頃。同比減少30.97%。

另外從用地結(jié)構(gòu)來(lái)看，北京住宅用地供應(yīng)量也在不斷減少。2017年北京住宅用地供應(yīng)量為610公頃，2016年則為1200公頃，環(huán)比減少一半。與2013年數(shù)據(jù)相比，2017年北京住宅用地減少1040公頃，同比減少63.03%。

2017北京供地減少，特別是住宅用地供應(yīng)量減少，勢(shì)必引發(fā)房企爭(zhēng)奪土地的大戰(zhàn)。到時(shí)候北京地王將不斷涌現(xiàn)，樓面價(jià)又將刷新，最終買(mǎi)單的還是普通購(gòu)房者。