第一章 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展綜合情況 14
第一節(jié) 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前景展望 14
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì) 14
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展方向 16
三、未來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略分析 18
第二節(jié) 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢(shì)研究 21
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資價(jià)值研究 21
二、全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 22
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì) 22
第三節(jié) 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前景研究 24
一、產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析 24
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力 25
第二章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景研究 26
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 26
一、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)亟須升級(jí) 26
二、新興產(chǎn)業(yè)快速崛起 27
三、區(qū)域空間產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局 28
四、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理 31
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策發(fā)展背景 32
一、常德經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 32
二、常德經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 33
三、常德區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 36
四、常德產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃 38
第三章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義研究 40
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實(shí)作用 40
一、聚集創(chuàng)新資源 40
（一）人力創(chuàng)新資源 40
（二）技術(shù)研發(fā)成果 40
二、培育新興產(chǎn)業(yè) 40
三、改善投資環(huán)境 41
四、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí) 41
五、推動(dòng)城市建設(shè) 41
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的 41
一、高效利用土地資源 41
二、高效利用人力資源 42
三、彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺陷 42
四、集約化規(guī)?；?jīng)營(yíng) 43
五、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 43
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義 43
一、積極增加當(dāng)?shù)谿DP 43
二、積極提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè) 43
三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條 44
四、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境 44
五、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活力 44
第四章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展影響因素研究 45
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)氣候環(huán)境影響因素 45
一、降水雨量情況 45
二、空氣質(zhì)量影響 45
三、植被地貌環(huán)境 45
四、氣候適宜程度 46
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源環(huán)境影響因素 46
一、大宗礦產(chǎn)資源 46
二、有色金屬資源 47
三、森林資源情況 47
四、農(nóng)業(yè)資源情況 48
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通影響因素研究 48
一、整體區(qū)位 48
二、公路交通 49
三、水路交通 49
四、鐵路交通 49
五、航空機(jī)場(chǎng) 50
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新影響因素 51
一、科技創(chuàng)新政策 51
二、科研經(jīng)費(fèi)投入 51
三、高等教育情況 51
四、技術(shù)人才情況 51
第五節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境影響因素 52
一、人口人力資源 52
二、基礎(chǔ)教育條件 52
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件 53
四、社會(huì)保障制度 53
第五章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域規(guī)劃策略研究 54
第一節(jié) 常德市區(qū)域園區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)思想 54
一、常德市區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境的和諧性 54
二、常德市區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位的前瞻性 54
三、常德市區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局的區(qū)位性 54
四、常德市區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的錯(cuò)位性 54
五、常德市區(qū)域產(chǎn)業(yè)操作的可行性 54
第二節(jié) 常德市區(qū)域園區(qū)規(guī)劃布局原則 55
一、堅(jiān)持生態(tài)保護(hù) 55
二、利用交通路網(wǎng) 55
三、堅(jiān)持優(yōu)地優(yōu)用 55
四、規(guī)劃成軸成帶 55
五、堅(jiān)持統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 55
六、可持續(xù)發(fā)展原則 55
第三節(jié) 常德市區(qū)域園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)體制 56
一、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制 56
二、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理模式 56
三、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理趨勢(shì) 57
第四節(jié) 常德市區(qū)域園區(qū)運(yùn)營(yíng)發(fā)展模式 58
一、以園招商 58
二、以項(xiàng)目招商 58
三、以商建園 58
四、以商興園 58
第五節(jié) 常德市區(qū)域園區(qū)發(fā)展措施分析 58
一、科學(xué)規(guī)劃合理建設(shè) 58
二、引進(jìn)培育造就人才 58
三、多元投資加大支持 59
四、政策引導(dǎo)體制創(chuàng)新 59
第六章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r研究 60
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展研究 60
一、常德市規(guī)模工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 60
二、常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 61
第二節(jié) 常德市企業(yè)優(yōu)勢(shì)研究 62
一、不同區(qū)域企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 62
二、不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 62
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)SWOT研究 63
一、常德市行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì) 63
二、常德市行業(yè)發(fā)展劣勢(shì) 63
三、常德市行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 64
四、常德市行業(yè)發(fā)展威脅 65
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展建議 65
一、區(qū)域融入發(fā)展 65
二、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展 66
三、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展 67
四、園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展 68
五、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè) 70
第七章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究 71
第一節(jié) 常德市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究—煙草制品業(yè) 71
一、上游產(chǎn)業(yè)情況 71
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模 71
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè) 72
四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 73
第二節(jié) 常德市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究—農(nóng)副食品加工業(yè) 73
一、上游產(chǎn)業(yè)情況 73
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模 74
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè) 75
四、產(chǎn)業(yè)政策分析 75
第三節(jié) 常德市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究--有色金屬加工業(yè) 78
一、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模 78
二、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè) 78
三、產(chǎn)業(yè)政策分析 79
四、產(chǎn)業(yè)聚集情況 80
第四節(jié) 常德市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究—紡織用品制造業(yè) 80
一、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模 80
二、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè) 81
三、產(chǎn)業(yè)政策分析 82
第八章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)在集聚效應(yīng)研究 83
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)共享資源研究 83
一、共享常德市產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 83
二、共享常德市產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)原料資源 83
三、共享常德市產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)物流資源 83
四、共享常德市產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)客戶資源 83
五、共享常德市產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新資源 83
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新研究 84
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新資源聚集 84
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新合作效應(yīng) 85
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)形成 86
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)成本效應(yīng)研究 87
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)成本下降 87
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)約交易成本 87
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)減少融資成本 88
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作互補(bǔ)研究 89
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)人員交流和互助 89
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)要素的流通 89
第五節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)力研究 90
一、提高技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力 90
二、提高成本競(jìng)爭(zhēng)力 90
三、提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力 90
四、提高管理競(jìng)爭(zhēng)力 91
第九章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體研究 92
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資主體研究 92
一、地方政府 92
二、核心企業(yè) 92
三、融資平臺(tái) 93
（一）常德市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 93
（二）湖南常德市德源投資開發(fā)有限公司 94
四、地產(chǎn)企業(yè) 95
五、外商投資企業(yè) 97
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體研究 100
一、傳統(tǒng)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究 100
二、工業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究 100
三、商業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究 100
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究 100
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體研究 100
一、物業(yè)公司 100
二、地產(chǎn)商 101
三、管委會(huì) 101
四、地方政府 102
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式研究 102
一、“園中園”開發(fā)模式 102
二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式 102
三、“行政化”開發(fā)模式 103
四、“官助民”開發(fā)模式 103
第五節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式研究 103
一、土地出讓或租金收益 103
二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)收益 103
三、有償出讓無(wú)形資源收益 103
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收收益 103
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益 104
第十章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理綜合研究 105
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題研究 105
一、開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)不足 105
二、運(yùn)營(yíng)商經(jīng)驗(yàn)不足 105
三、周邊城市競(jìng)爭(zhēng)壓力 105
四、園區(qū)同質(zhì)發(fā)展劣勢(shì) 106
五、資金鏈條缺乏保證 107
六、過(guò)分依賴土地增值 107
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升建設(shè)水平策略 107
一、解決用地困難問(wèn)題 107
二、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè) 107
三、創(chuàng)新共建共享機(jī)制 107
四、創(chuàng)新投資管理模式 108
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)策略研究 108
一、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方案 108
二、加強(qiáng)園區(qū)土地清理 109
三、加強(qiáng)園區(qū)自主建設(shè) 109
四、設(shè)立園區(qū)準(zhǔn)入門檻 110
五、出臺(tái)企業(yè)稅收政策 110
六、提高園區(qū)入駐標(biāo)準(zhǔn) 111
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競(jìng)爭(zhēng)力策略 111
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 111
二、完善生產(chǎn)要素方面 111
三、品牌營(yíng)銷推廣方面 112
四、企業(yè)資金扶持方面 113
五、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì) 114
第十一章 “十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展研究 116
第一節(jié) “十二五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 116
一、“十二五”常德市工業(yè)生產(chǎn)情況 116
二、“十二五”常德產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)情況 116
三、“十二五”常德產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化情況 117
第二節(jié) “十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 117
一、“十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展思路 117
二、“十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展目標(biāo) 118
三、“十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)任務(wù) 118
（一）千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 118
（二）創(chuàng)建國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū) 119
（三）產(chǎn)城融合示范園區(qū) 120
（四）建設(shè)千億產(chǎn)業(yè)走廊 120
（五）改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 121
（六）發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 121
（七）各縣域特色產(chǎn)業(yè)建設(shè) 122
（八）積極推進(jìn)“兩化融合” 126
（九）大力扶持“1115”企業(yè) 126
（十）培育專精特新示范企業(yè) 127
四、“十三五”常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障措施 127
第十二章 常德市產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)研究 130
第一節(jié) 金健米業(yè)股份有限公司 130
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 130
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 130
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 133
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 135
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 135
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 136
第二節(jié) 大湖水殖股份有限公司 136
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 136
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 136
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 137
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 138
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 139
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 141
第三節(jié) 萬(wàn)福生科（湖南）農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司 141
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 141
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 141
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 142
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 143
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 143
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 144
第四節(jié) 惠生國(guó)際控股有限公司 144
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 144
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 144
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 145
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 146
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 147
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 147
第五節(jié) 益豐大藥房連鎖股份有限公司 148
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 148
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 148
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 149
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 151
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 151
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 153
第十三章 常德市產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)園區(qū)研究 154
第一節(jié) 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 154
一、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 154
二、園區(qū)招商情況 154
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模 154
四、園區(qū)發(fā)展地位 155
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 155
六、“一權(quán)兩制一司”體制 155
第二節(jié) 常德鼎城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 156
一、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 156
二、園區(qū)招商情況 156
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模 156
四、園區(qū)發(fā)展地位 156
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 157
六、“一權(quán)兩制一司”體制 157
第三節(jié) 漢壽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 157
一、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 157
二、園區(qū)招商情況 157
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模 158
四、園區(qū)發(fā)展地位 158
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 158
六、“一權(quán)兩制一司”體制 158
第四節(jié) 桃源創(chuàng)元工業(yè)園 159
一、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 159
二、園區(qū)招商情況 159
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模 160
四、園區(qū)發(fā)展地位 160
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 160
六、“一權(quán)兩制一司”體制 160
第五節(jié) 津市工業(yè)園 161
一、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì) 161
二、園區(qū)招商情況 161
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模 161
四、園區(qū)發(fā)展地位 161
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 161
六、“一權(quán)兩制一司”體制 162
第十四章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展前景研究 163
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的必要性研究 163
一、園區(qū)政策要求 163
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求 163
三、產(chǎn)業(yè)升級(jí)要求 163
四、環(huán)保發(fā)展要求 164
五、區(qū)域優(yōu)勢(shì)要求 164
六、資源發(fā)展要求 165
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的可行性研究 165
一、經(jīng)濟(jì)可行性 166
二、政策可行性 166
三、技術(shù)可行性 167
四、財(cái)務(wù)可行性 167
五、投資必要性 167
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資變量因素研究 168
一、政策變量 168
二、競(jìng)爭(zhēng)變量 168
三、區(qū)位變量 168
四、人力變量 168
第十五章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資研究 170
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 170
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境情況分析 170
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 170
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 171
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資研究 173
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 173
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 173
三、政策風(fēng)險(xiǎn) 173
四、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 173
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資研究 174
一、企業(yè)融資模式 174
（一）政府特殊支持融資 174
（二）通過(guò)銀行貸款融資 174
（三）通過(guò)社會(huì)資金融資 174
二、項(xiàng)目融資模式 174
（一）特許經(jīng)營(yíng)（BOT模式） 174
（二）公私合營(yíng)（如PPP模式） 174
（三）施工方墊資承包 175
（四）使用者預(yù)付費(fèi) 175
三、多元化融資方向研究 175
第十六章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略研究 177
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商條件創(chuàng)建策略 177
一、常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)“硬”招商條件研究 177
（一）能源水電 177
（二）道路交通 177
（三）通訊網(wǎng)絡(luò) 177
（四）公交設(shè)施 178
（五）綠地系統(tǒng) 178
二、常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)“軟”招商條件研究 178
（一）土地政策 178
（二）稅收政策 179
（三）財(cái)政支持 179
（四）行政審批 179
（五）管理制度 180
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)招商研究 180
一、企業(yè)入園行為分析 180
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 180
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 181
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 181
（一）中介招商 181
（二）協(xié)會(huì)招商 181
（三）網(wǎng)絡(luò)招商 181
（四）其他方式 182
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 183
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略探究 184
一、定位招商策略 184
二、價(jià)格招商策略 184
三、招商渠道策略 185
四、廣告宣傳策略 185
五、跟蹤服務(wù)策略 185
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商流程介紹 187
一、確立產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標(biāo) 187
二、廣泛搜集各方資料 187
三、制訂各類招商方案 187
四、比較選擇招商方案 188
五、招商方案具體實(shí)施 188
六、方案的跟蹤和反饋 189
第十七章 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展設(shè)計(jì)綜合研究 190
第一節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng) 190
一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì) 190
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計(jì) 191
三、運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì) 191
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計(jì) 191
第二節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資管理研究 191
一、園區(qū)的投融資策劃 191
二、招商引資政策設(shè)計(jì) 192
三、招商方案設(shè)計(jì)管理 192
四、招商策略程序設(shè)計(jì) 193
第三節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè) 196
一、園區(qū)服務(wù)政策體系設(shè)計(jì) 196
二、園區(qū)土地運(yùn)營(yíng)體系設(shè)計(jì) 196
三、園區(qū)增值服務(wù)體系構(gòu)建 197
四、園區(qū)金融投資體系設(shè)計(jì) 197
五、園區(qū)模式輸出盈利模式 197
第四節(jié) 常德市產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展綜合評(píng)價(jià) 198
圖表目錄
圖表 1 2018年常德市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分布圖 31
圖表 2 2015-2018年常德市平均降水量情況 45
圖表 3 2015-2018年常德市十種有色金屬產(chǎn)量情況 47
圖表 4 2015-2018年常德市糧食產(chǎn)量情況 48
圖表 5 2015-2018年常德市人口數(shù)量變化趨勢(shì)圖 52
圖表 6 2015-2018年常德市規(guī)模以上工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 60
圖表 7 2015-2018年常德市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量情況 60
圖表 8 2018年常德市各產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成產(chǎn)值情況 61
圖表 9 2015-2018年常德市煙草工業(yè)產(chǎn)值情況 72
圖表 10 2015-2018年常德市農(nóng)副食品加工業(yè)產(chǎn)值情況 74
圖表 11 常德市農(nóng)副食品加工業(yè)重點(diǎn)企業(yè)名單 75
圖表 12 2015-2018年常德市有色金屬工業(yè)產(chǎn)值情況 78
圖表 13 2015-2018年常德市紡織工業(yè)產(chǎn)值情況 80
圖表 14 常德市“1115”工程企業(yè)名單 92
圖表 15 常德市主要地產(chǎn)投資企業(yè)及項(xiàng)目情況 96
圖表 16 常德市外商投資企業(yè)設(shè)立和備案程序表 97
圖表 17 金健米業(yè)股份有限公司主要產(chǎn)品及圖片 130
圖表 18 2018年金健米業(yè)股份有限公司產(chǎn)銷量情況表 133
圖表 19 2018年金健米業(yè)股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品情況表 134
圖表 20 2018年金健米業(yè)股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 134
圖表 21 2015-2018年金健米業(yè)股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 135
圖表 22 2016 年金健米業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 135
圖表 23 2018年大湖水殖股份有限公司產(chǎn)銷量情況表 137
圖表 24 2018年大湖水殖股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品情況表 137
圖表 25 2018年大湖水殖股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 138
圖表 26 2015-2018年大湖水殖股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 138
圖表 27 2016 年大湖水殖股份有限公司分地區(qū)情況表 139
圖表 28 萬(wàn)福生科（湖南）農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司主要產(chǎn)品明細(xì) 142
圖表 29 2018年萬(wàn)福生科（湖南）農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品情況表 142
圖表 30 2018年萬(wàn)福生科（湖南）農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 143
圖表 31 2015-2018年萬(wàn)福生科（湖南）農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 143
圖表 32 惠生國(guó)際控股有限公司主要業(yè)務(wù)情況 145
圖表 33 2018年惠生國(guó)際控股有限公司分業(yè)務(wù)情況表 145
圖表 34 2018年惠生國(guó)際控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 146
圖表 35 2015-2018年惠生國(guó)際控股有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 146
圖表 36 2016 年惠生國(guó)際控股有限公司分地區(qū)情況表 147
圖表 37 益豐大藥房連鎖股份有限公司主要業(yè)務(wù) 149
圖表 38 2018年益豐大藥房連鎖股份有限公司分業(yè)務(wù)分產(chǎn)品情況表 150
圖表 39 2018年益豐大藥房連鎖股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 150
圖表 40 2015-2018年益豐大藥房連鎖股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 151
圖表 41 2016 年益豐大藥房連鎖股份有限公司分地區(qū)情況表 151
圖表 42 企業(yè)融資方式與渠道分類 172
圖表 43 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容 190
圖表 44 招商方案設(shè)計(jì)管理工作目標(biāo)與工作事項(xiàng) 193
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