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貞豐縣七星湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目

行業(yè)類別：

旅游業(yè)建設(shè)性質(zhì)：新建合作方式：獨(dú)資、合資、合作、租賃

建設(shè)條件：

1、交通區(qū)位。貞豐交通便捷，距貴陽179公里、昆明400公里、南寧480公里，國家已著手規(guī)劃建設(shè)的黃桶至百色鐵路將穿境而過；特別是北盤江流經(jīng)縣境93公里，直達(dá)珠江口的西南水運(yùn)中線通道北盤江航道整治已完成，年吞吐量500萬噸的白層港正在建設(shè)之中，從白層港起運(yùn)貨物至廣東，貞豐正逐步成為西南腹地南下兩廣出海的重要港口。

2.地理位置。貞豐縣地處云貴高原向廣西低山丘陵過渡的斜坡地帶，形成多級(jí)臺(tái)面。由于地層巖性不同，在內(nèi)外營力的相互作用下，形成了境內(nèi)多樣化的地貌。按其成因，可分為山原糟谷、低山丘陵與巖溶盆地、河谷山地三大形態(tài)。以剝蝕為主的中低山山原槽谷地貌分布于縣境西南部龍頭大山與挽瀾河流域和西北部的小屯、木桑、大長田一帶。以溶蝕為主的低山丘陵、巖溶盆地、峰林、石牙、殘丘等多樣地貌，集中于縣境中部地區(qū)。以侵蝕為主、剝蝕次之的低中山河谷山地，集中于縣境東南部及北盤江上沿岸，境內(nèi)北盤江上段自九盤至白層沿岸，多為峽谷地貌。

3、經(jīng)濟(jì)區(qū)位。貞豐縣大力實(shí)施工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，通過工業(yè)化戰(zhàn)略的帶動(dòng)，珉谷輕工業(yè)園區(qū)、龍場鎮(zhèn)循環(huán)工業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模，一批批有實(shí)力、興產(chǎn)業(yè)、促就業(yè)的企業(yè)在園區(qū)安家落戶，珉谷輕工業(yè)園區(qū)內(nèi)華葛酒業(yè)、黃金精煉廠、胖四娘食品廠等企業(yè)不僅解決了部分群眾就業(yè)，更成為了推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。

4、貞豐山水風(fēng)光秀麗，布依風(fēng)情濃郁，歷史文化古老，人文景觀厚重，生物資源獨(dú)特，水能礦產(chǎn)豐富。該縣境內(nèi)大部分地區(qū)屬于典型的喀斯特地貌，擁有喀斯特峰林絕品之稱的天下奇峰——雙乳峰，雄奇壯美的地球裂縫——北盤江大峽谷，清幽靜雅的國家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)——三岔河等自然景觀，大自然生物基因庫——龍頭大山自然保護(hù)區(qū)，以及國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)古法造紙、銅鼓十二則、布依勒尤等傳統(tǒng)技藝，有以巖魚、必克、納孔、左旗等民族村為代表的多姿多彩的民族風(fēng)情村寨，是集人文古跡與自然景觀為一體、民族風(fēng)情與歷史文化交相輝映的旅游勝地。

產(chǎn)業(yè)條件：

1、我國是個(gè)旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟮氖袌?，有著悠久的文化歷史淵源，豐富的旅游資源，龐大的消費(fèi)基數(shù)。而此時(shí)又是貞豐縣內(nèi)旅游業(yè)自然景觀開發(fā)末期，人文景觀發(fā)展的起步階段，正是本項(xiàng)目切入市場的絕佳時(shí)機(jī)。當(dāng)前，中國的旅游業(yè)正在慢慢轉(zhuǎn)型，文化與旅游結(jié)合的需求越來越明顯。尋求文化享受已成為當(dāng)前旅游者的一種風(fēng)尚。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)的增加值占GDP的比重已超過5%，一躍成長為“支柱產(chǎn)業(yè)”，“十二五”時(shí)期，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇難得，發(fā)展前景廣闊。

2、全縣總?cè)丝?2萬人，其中：農(nóng)村勞動(dòng)力人數(shù)16萬人，富余勞動(dòng)力人數(shù)近7萬人為這類企業(yè)進(jìn)入我縣提供了充足的勞動(dòng)力，為企業(yè)的發(fā)展拓展了廣闊的空間。

3、貞豐縣將全面提升旅游業(yè)的發(fā)展水平，以雙乳峰、北盤江大峽谷為龍頭，積極創(chuàng)意、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和新建一批獨(dú)具特色、極富震撼力和吸引力的旅游產(chǎn)品項(xiàng)目，積極融入滇、黔、桂黃金旅游“金三角”，將貞豐打造成“國際知名、國內(nèi)一流”的文化修身、運(yùn)動(dòng)健身、環(huán)境食療養(yǎng)身的旅游目的地和休閑度假圣地。

市場前景預(yù)測：

該項(xiàng)目估算總投資100000萬元貞豐縣七星湖旅游度假區(qū)項(xiàng)目若建成，可實(shí)現(xiàn)銷售收入約4億元，生產(chǎn)年平均利潤總額1億元，項(xiàng)目投資回收期10年(含建設(shè)期)。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，社會(huì)效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。

項(xiàng)目選址及規(guī)模：

項(xiàng)目選址貞豐縣永豐街道，占地面積2100畝，建筑面積50000平方米。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

環(huán)湖建設(shè)旅游度假區(qū)及旅游附屬設(shè)施建設(shè),建設(shè)環(huán)湖旅游度假體驗(yàn)別墅82棟、休閑康體養(yǎng)生中心1個(gè)。

財(cái)務(wù)指標(biāo)分析：

總投資額100000萬元，引資金額100000萬元，投資回收期10年，年銷售收入40000萬元，年利潤10000萬元，投資利潤率10%。

優(yōu)惠政策及扶持條件：

詳見《貞豐縣招商引資優(yōu)惠政策》。

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

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