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3月27日嘉興土地市場(chǎng)迎來了3月最后一場(chǎng)土拍。該場(chǎng)土拍會(huì)共迎來了3宗地塊，最終1宗停止掛牌，2宗順利出讓?！叭N落定”后，3月土拍也正式告一段落……據(jù)本站統(tǒng)計(jì)，3月嘉興土地市場(chǎng)共計(jì)12宗地塊掛牌出讓，除1宗地塊停止掛牌外，其余11宗地塊皆成功出讓。包括8宗工業(yè)用地、1宗商住用地、1宗商業(yè)用地、1宗公共設(shè)施用地。

據(jù)本站統(tǒng)計(jì)，2017年3月嘉興土地市場(chǎng)共成交11宗地塊?？偝鲎屆娣e為18.19萬方，環(huán)比2月（26.83萬方）下跌約32.20%。其中，1宗涉宅類地塊總面積為5.8萬方，占3月總出讓面積的比例約為31.89%，環(huán)比2月（0.53萬方）上漲約994%。3月土地總吸金5.13億，環(huán)比2月（2.36億）上漲約117%，其中，涉宅類地塊吸金4.07億，占3月總吸金量的比例約為79.34%，環(huán)比3月（0.37億）上漲約1000%。

3月嘉興土地市場(chǎng)上，工業(yè)用地依舊是成交主力，其中2017嘉秀洲-003號(hào)地塊作為3月唯一一宗涉宅類地塊最終被中南集團(tuán)以4.07億的總價(jià)奪得。

總體來看，3月總出讓面積雖所下跌，但總吸金量卻有了明顯的上漲。值得一提的是，3月唯一一宗宅地以4.07億的總價(jià)成功拍出，且該宗宅地吸金量已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了2月的總吸金量，同時(shí)也造就了區(qū)域新地王。

3月土拍大事件

中南集團(tuán)4.07億奪王江涇商住用地

3月6日下午3點(diǎn)，本月唯一一宗商住用地——2017嘉秀洲-003號(hào)地塊迎來了掛牌出讓。該場(chǎng)土拍使沉寂已久的嘉興土地市場(chǎng)掀起了一場(chǎng)不小的熱浪，成為了3月土拍焦點(diǎn)。

該地塊共吸引7家單位參與報(bào)價(jià)，歷經(jīng)多輪酣戰(zhàn)，最終23號(hào)競(jìng)買人杭州廣明投資（中南集團(tuán)）以7000元/㎡的單價(jià)成功競(jìng)得2017嘉秀洲-003號(hào)地塊，折合樓面價(jià)4667元/㎡，總價(jià)4.07億，溢價(jià)率達(dá)159.26%。

“對(duì)比去年下半年嘉興土地市場(chǎng)上的一片火熱，今年的土地市場(chǎng)顯得異常平淡。而就近期來看，4月嘉興所推地塊仍以工業(yè)用地居多，宅地尚未推出，可見嘉興土地市場(chǎng)在短期內(nèi)仍將歸于平靜?！?/p>

3月土地匯總