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中商情報(bào)網(wǎng)訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月，西安新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，漲幅居全國(guó)第二。不要覺(jué)得西安房?jī)r(jià)便宜，小漲一下也是沒(méi)關(guān)系的！西安房?jī)r(jià)不再是白菜價(jià)了，西安房?jī)r(jià)開(kāi)始漲漲漲的模式。有市民看好的房子一天房?jī)r(jià)上漲三次，七八個(gè)小時(shí)間漲了10萬(wàn)。西安房?jī)r(jià)怎么了？西安房?jī)r(jià)為何上漲如何快？

 西安房?jī)r(jià)一天三價(jià)

最近，西安的房?jī)r(jià)上漲再次引起關(guān)注。據(jù)華夏經(jīng)緯網(wǎng)報(bào)道，3月23日，市民看好的房子一天內(nèi)漲了三次價(jià)，90多平方米的房子，從早上去看房時(shí)業(yè)主報(bào)價(jià)75萬(wàn)元，到中午房產(chǎn)中介告知漲到了80萬(wàn)，再到下午鐵定了要85萬(wàn)，一天三價(jià)，七八個(gè)小時(shí)間漲了10萬(wàn)。

西安老夫妻買房，隔了兩天看上的房子沒(méi)了 價(jià)格還漲了，連價(jià)格也漲了800元。 

如果說(shuō)上述是個(gè)例，咱們?cè)诳纯次靼卜績(jī)r(jià)冰冷冷數(shù)據(jù)，刺激我們那敏感的神經(jīng)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：我愛(ài)西安 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2007年西安房?jī)r(jià)僅3719元/㎡，十年后，也就是2016年西安房?jī)r(jià)上漲至7061元/㎡，十年上漲89.9%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

回頭再看看2017年西安房?jī)r(jià)走勢(shì)，4月2日中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的2017年3月房產(chǎn)數(shù)據(jù)中，西安房?jī)r(jià)雖然上漲趨緩，但均價(jià)還是漲到了7107元/㎡。

再看看房天下網(wǎng)站數(shù)據(jù)，2016年4月到2017年3月，西安房?jī)r(jià)一路高漲，3月西安房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至8458元/㎡，環(huán)比：3.17%，同比上漲16.20%。

 西安各區(qū)二手房房?jī)r(jià)排行榜

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

 3月房?jī)r(jià)最高的是雁塔區(qū)，房?jī)r(jià)為8597元/㎡，同比上漲6.51%。房?jī)r(jià)最便宜的是周至縣，房?jī)r(jià)為3641元/㎡，同比上漲9.78%。藍(lán)田縣房?jī)r(jià)上漲最快，同比上漲28.69%，房?jī)r(jià)為4044元/㎡。房?jī)r(jià)超6K的行政區(qū)有7個(gè)，分別為：雁塔區(qū)、碑林區(qū)、新城區(qū)、未央?yún)^(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)。

2017年3月西安頒布落戶新政，放寬了外地人口落戶條件，只要是在2015年7月1日之后購(gòu)買的90平方米以上住房并取得房產(chǎn)證，在西安繳納了一年以上社保，即可申請(qǐng)購(gòu)房入戶——顯然，有了流動(dòng)人口的進(jìn)入，強(qiáng)力拉動(dòng)商品房的內(nèi)部需求。再加上今年西安市開(kāi)始實(shí)施“城六區(qū)限購(gòu)”后，西安房?jī)r(jià)就一路飆升！