中商情報(bào)網(wǎng)訊 5月18日濟(jì)南出臺(tái)樓市限購細(xì)則，規(guī)定全日制大學(xué)本科（含本科）以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社保滿半年即可買房。此前今年5月9日，南京向外地人放松限購：碩士以上買房不需社保證明。截至目前，全國已有超過55個(gè)城市發(fā)布了各種調(diào)控政策160多次。樓市調(diào)控越來越嚴(yán)，南京和濟(jì)南為何“放水”，松綁樓市調(diào)控政策？原來背后下了這么大一盤棋！
南京濟(jì)南為何限購？房價(jià)漲幅太快
2016年全國樓市“漲聲一片”，胡潤2016年度全球城市房價(jià)漲幅排名顯示，南京房價(jià)同比上漲42.0%，排名第三。濟(jì)南房價(jià)同比上漲19.0%，排名第17名。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，4月南京漲幅回落，新房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比上漲22.1%。4月濟(jì)南新房價(jià)格持續(xù)上漲，環(huán)比上漲0.4%，已經(jīng)連續(xù)上漲3個(gè)月，同比上漲17.3%。2016年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”，房價(jià)漲幅太快，涉及經(jīng)濟(jì)和民生問題，南京和濟(jì)南限購政策應(yīng)運(yùn)而生。
2016年度全球城市房價(jià)漲幅排名
數(shù)據(jù)來源：胡潤 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
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